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11月25日，京能集团所属京能置业在上海证券生意所乐成刊行“招商-京能置业向阳东坝安顿房资产支持专项妄想”
。这是集团“压两金、降杠杆”的又一主要行动，是集团拓展融资渠道、富厚金融工具箱的最新效果
。

本次妄想产品类型为包管房ABS，规模15亿元
。其中，优先级规模14.25亿元，次级规模0.75亿元，优先级刊行利率3.5%
。

“招商-京能置业向阳东坝安顿房资产支持专项妄想”是京能置业在果真市场刊行的ABS产品
。该产品的底层资产为京能置业所属丽富公司所持有的金泰丽富嘉园四期住宅部分（以下简称“项目”）未来的销售收入回款
。

2022年7月，京能置业正式启动ABS项目的专项事情，为确保各项使命凭证时间节点快速推进，在政策收紧、疫情影响等多方压力下，在京能集团相关部分鼎力大举支持和项目公司全力配合下，京能置业与招商证券和招商银行，以及评级机构、状师事务所、会计师事务所、信托等中介机构，战胜重重难题，先后完成基础资产尽调、锁定现金流、分层设计、质料制作和生意所申报获批等事情，为乐成刊行提供了有力包管
。

9月14日，上海证券生意所正式受理京能置业向阳东坝安顿房资产支持证券挂牌转让申请
。

在近期债券市场利率飙升的情形下，京能置业ABS项目是近期市场中难堪一见的逆势前行的项目，获得了生意所的正向关注
。

ABS的乐成刊行为京能置业盘活存量资产、加速资金回笼、周全提升谋划效益、打造品牌形象提供了有力包管，是京能置业自2016年刊行中期票据后，在资源市场的又一次乐成亮相，也是公司践行“房住不炒”要求，起劲使用政策工具箱，以国有房地产开发企业责任致力于“保交楼、稳民生”事情的一项切执行动，为集团实现“降本增效”、打造高质量生长新时势提供有力支持
。