中华人民共和国民法典
（2020年5月28日第十三届天下人民代表大会第三次聚会通过）
目??录
第一编??总????则
????????第一章??基本划定
????????第二章??自?然?人
????????????第一节??民事权力能力和民事行为能力
????????????第二节??监??护
????????????第三节??宣告失踪和宣告殒命
????????????第四节??个体工商户和农村承包谋划户
????????第三章??法??人
????????????第一节??一样平常划定
????????????第二节??营利法人
????????????第三节??非营利法人
????????????第四节??特殊法人
????????第四章??不法人组织
????????第五章??民事权力
????????第六章??民事执法行为
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????????????第二节??意思体现
????????????第三节??民事执法行为的效力
????????????第四节??民事执法行为的附条件和附限期
????????第七章??代??理
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????????????第二节??委托署理
????????????第三节??署理终止
????????第八章??民事责任
????????第九章??诉讼时效
????????第十章??时代盘算
第二编??物??权
????第一分编??通??则
????????第一章??一样平常划定
????????第二章??物权的设立、变换、转让和祛除
????????????第一节??不动产挂号
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????????第三章??物权的� ；�
????第二分编??所?有?权
????????第四章??一样平常划定
????????第五章??国家所有权和整体所有权、私人所有权
????????第六章??业主的修建物区分所有权
????????第七章??相邻关系
????????第八章??共??有
????????第九章??所有权取得的特殊划定
????第三分编??用益物权
????????第十章??一样平常划定
????????第十一章??土地承包谋划权
????????第十二章??建设用地使用权
????????第十三章??宅基地使用权
????????第十四章??居?住?权
????????第十五章??地?役?权
????第四分编??担保物权
????????第十六章??一样平常划定
????????第十七章??抵?押?权
????????????第一节??一样平常典质权
????????????第二节??最高额典质权
????????第十八章??质??权
????????????第一节??动产质权
????????????第二节??权力质权
????????第十九章??留?置?权
????第五分编??占??有
????????第二十章??占??有
第三编??合??同
????第一分编??通??则
????????第一章??一样平常划定
????????第二章??条约的订立
????????第三章??条约的效力
????????第四章??条约的推行
????????第五章??条约的保全
????????第六章??条约的变换和转让
????????第七章??条约的权力义务终止
????????第八章??违约责任
????第二分编??典范条约
????????第九章??生意条约
????????第十章??供用电、水、气、热力条约
????????第十一章??赠与条约
????????第十二章??乞贷条约
????????第十三章??包管条约
????????????第一节??一样平常划定
????????????第二节??包管责任
????????第十四章??租赁条约
????????第十五章??融资租赁条约
????????第十六章??保理条约
????????第十七章??承揽条约
????????第十八章??建设工程条约
????????第十九章??运输条约
????????????第一节??一样平常划定
????????????第二节??客运条约
????????????第三节??货运条约
????????????第四节??多式联运条约
????????第二十章??手艺条约
????????????第一节??一样平常划定
????????????第二节??手艺开发条约
????????????第三节??手艺转让条约和手艺允许条约
????????????第四节??手艺咨询条约和手艺效劳条约
????????第二十一章??保管条约
????????第二十二章??仓储条约
????????第二十三章??委托条约
????????第二十四章??物业效劳条约
????????第二十五章??行纪条约
????????第二十六章??中介条约
????????第二十七章??合资条约
????第三分编??准?合?同
????????第二十八章??无因治理
????????第二十九章??不当得利
第四编??人?格?权
????????第一章??一样平常划定
????????第二章??生命权、身体权和康健权
????????第三章??姓名权和名称权
????????第四章??肖?像?权
????????第五章??信用权和声誉权
????????第六章??隐私权和小我私家信息� ；�
第五编??婚姻家庭
????????第一章??一样平常划定
????????第二章??结??婚
????????第三章??家庭关系
????????????第一节??伉俪关系
????????????第二节??怙恃子女关系和其他近支属关系
????????第四章??离??婚
????????第五章??收??养
????????????第一节??收养关系的建设
????????????第二节??收养的效力
????????????第三节??收养关系的扫除
第六编??继??承
????????第一章??一样平常划定
????????第二章??法定继续
????????第三章??遗嘱继续和遗赠
????????第四章??遗产的处置惩罚
第七编??侵权责任
????????第一章??一样平常划定
????????第二章??损害赔偿
????????第三章??责任主体的特殊划定
????????第四章??产品责任
????????第五章??无邪车交通事故责任
????????第六章??医疗损害责任
????????第七章??情形污染和生态破损责任
????????第八章??高度危险责任
????????第九章??饲养动物损害责任
????????第十章??修建物和物件损害责任
附??则
第一编??总????则
第一章??基本划定
第一条??为了� ；っ袷轮魈宓恼比ㄒ�，调解民事关系，维护社会和经济秩序，顺应中国特色社会主义生长要求，弘扬社会主义焦点价值观，凭证宪法，制订本法。
第二条??民法调解一律主体的自然人、法人和不法人组织之间的人身关系和工业关系。
第三条??民事主体的人身权力、工业权力以及其他正当权益受执法� ；�，任何组织或者小我私家不得侵占。
第四条??民事主体在民事运动中的执法职位一律一律。
第五条??民事主体从事民事运动，应当遵照自愿原则，凭证自己的意思设立、变换、终止民事执法关系。
第六条??民事主体从事民事运动，应当遵照公正原则，合理确定各方的权力和义务。
第七条??民事主体从事民事运动，应当遵照诚信原则，秉持忠实，恪守允许。
第八条??民事主体从事民事运动，不得违反执法，不得违反公序良俗。
第九条??民事主体从事民事运动，应当有利于节约资源、� ；ど樾�。
第十条??处置惩罚民事纠纷，应当遵照执法 ；执法没有划定的，可以适用习惯，可是不得违反公序良俗。
第十一条??其他执法对民事关系有特殊划定的，遵照其划定。
第十二条??中华人民共和国领域内的民事运动，适用中华人民共和国执法。执法尚有划定的，遵照其划定。
第二章??自?然?人
第一节??民事权力能力和民事行为能力
第十三条??自然人从出生时起到殒命时止，具有民事权力能力，依法享有民事权力，肩负民事义务。
第十四条??自然人的民事权力能力一律一律。
第十五条??自然人的出生时间和殒命时间，以出生证实、殒命证实纪录的时间为准 ；没有出生证实、殒命证实的，以户籍挂号或者其他有用身份挂号纪录的时间为准。有其他证据足以推翻以上纪录时间的，以该证据证实的时间为准。
第十六条??涉及遗产继续、接受赠与等胎儿利益� ；さ�，胎儿视为具有民事权力能力。可是，胎儿娩出时为死体的，其民事权力能力自始不保存。
第十七条??十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条??成年人为完全民事行为能力人，可以自力实验民事执法行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生涯泉源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条??八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实验民事执法行为由其法定署理人署理或者经其法定署理人赞成、追认 ；可是，可以自力实验纯赚钱益的民事执法行为或者与其年岁、智力相顺应的民事执法行为。
第二十条??不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定署理人署理实验民事执法行为。
第二十一条??不可识别自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定署理人署理实验民事执法行为。
八周岁以上的未成年人不可识别自己行为的，适用前款划定。
第二十二条??不可完全识别自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实验民事执法行为由其法定署理人署理或者经其法定署理人赞成、追认 ；可是，可以自力实验纯赚钱益的民事执法行为或者与其智力、精神康健状态相顺应的民事执法行为。
第二十三条??无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定署理人。
第二十四条??不可识别或者不可完全识别自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经自己、利害关系人或者有关组织申请，人民法院可以凭证其智力、精神康健恢复的状态，认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。
本条划定的有关组织包括：住民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女团结会、残疾人团结会、依法设立的晚年人组织、民政部分等。
第二十五条??自然人以户籍挂号或者其他有用身份挂号纪录的寓所为住所 ；经常寓所与住所纷歧致的，经常寓所视为住所。
第二节??监??护
第二十六条??怙恃对未成年子女负有抚育、教育和� ；さ囊逦�。
成年子女对怙恃负有赡养、帮助和� ；さ囊逦�。
第二十七条??怙恃是未成年子女的监护人。
未成年人的怙恃已经殒命或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担当监护人：
（一）祖怙恃、外祖怙恃 ；
（二）兄、姐 ；
（三）其他愿意担当监护人的小我私家或者组织，可是须经未成年人住所地的住民委员会、村民委员会或者民政部分赞成。
第二十八条??无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担当监护人：
（一）配偶 ；
（二）怙恃、子女 ；
（三）其他近支属 ；
（四）其他愿意担当监护人的小我私家或者组织，可是须经被监护人住所地的住民委员会、村民委员会或者民政部分赞成。
第二十九条??被监护人的怙恃担当监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。
第三十条??依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。
第三十一条??对监护人简直定有争议的，由被监护人住所地的住民委员会、村民委员会或者民政部分指定监护人，有关当事人对指定不平的，可以向人民法院申请指定监护人 ；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。
住民委员会、村民委员会、民政部分或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，凭证最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。
依据本条第一款划定指定监护人前，被监护人的人身权力、工业权力以及其他正当权益处于无人� ；ぷ刺�，由被监护人住所地的住民委员会、村民委员会、执法划定的有关组织或者民政部分担当暂时监护人。
监护人被指定后，不得私自变换 ；私自变换的，难免去被指定的监护人的责任。
第三十二条??没有依法具有监护资格的人的，监护人由民政部分担当，也可以由具备推行监护职责条件的被监护人住所地的住民委员会、村民委员会担当。
第三十三条??具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近支属、其他愿意担当监护人的小我私家或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人，在自己损失或者部分损失民事行为能力时，由该监护人推行监护职责。
第三十四条??监护人的职责是署理被监护人实验民事执法行为，� ；け患嗷と说娜松砣Α⒐ひ等σ约捌渌比ㄒ娴�。
监护人依法推行监护职责爆发的权力，受执法� ；�。
监护人不推行监护职责或者损害被监护人正当权益的，应当肩负执法责任。
因爆发突发事务等紧迫情形，监护人暂时无法推行监护职责，被监护人的生涯处于无人照料状态的，被监护人住所地的住民委员会、村民委员会或者民政部分应当为被监护人安排须要的暂时生涯照料步伐。
第三十五条??监护人应当凭证最有利于被监护人的原则推行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的工业。
未成年人的监护人推行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决议时，应当凭证被监护人的年岁和智力状态，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人推行监护职责，应当最洪流平地尊重被监护人的真实意愿，包管并协助被监护人实验与其智力、精神康健状态相顺应的民事执法行为。对被监护人有能力自力处置惩罚的事务，监护人不得干预。
第三十六条??监护人有下列情形之一的，人民法院凭证有关小我私家或者组织的申请，作废其监护人资格，安排须要的暂时监护步伐，并凭证最有利于被监护人的原则依法指定监护人：
（一）实验严重损害被监护人身心康健的行为 ；
（二）怠于推行监护职责，或者无法推行监护职责且拒绝将监护职责部分或者所有委托给他人，导致被监护人处于危困状态 ；
（三）实验严重损害被监护人正当权益的其他行为。
本条划定的有关小我私家、组织包括：其他依法具有监护资格的人，住民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女团结会、残疾人团结会、未成年人� ；ぷ橹⒁婪ㄉ枇⒌耐砟耆俗橹⒚裾糠值�。
前款划定的小我私家和民政部分以外的组织未实时向人民法院申请作废监护人资格的，民政部分应当向人民法院申请。
第三十七条??依法肩负被监护人抚育费、赡养费、抚育费的怙恃、子女、配偶等，被人民法院作废监护人资格后，应当继续推行肩负的义务。
第三十八条??被监护人的怙恃或者子女被人民法院作废监护人资格后，除对被监护人实验居心犯法的外，确有悔改体现的，经其申请，人民法院可以在尊重被监护人真实意愿的条件下，视情形恢复其监护人资格，人民法院指定的监护人与被监护人的监护关系同时终止。
第三十九条??有下列情形之一的，监护关系终止：
（一）被监护人取得或者恢复完全民事行为能力 ；
（二）监护人损失监护能力 ；
（三）被监护人或者监护人殒命 ；
（四）人民法院认定监护关系终止的其他情形。
监护关系终止后，被监护人仍然需要监护的，应当依法另行确定监护人。
第三节??宣告失踪和宣告殒命
第四十条??自然人着落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。
第四十一条??自然人着落不明的时间自其失去音讯之日起盘算。战争时代着落不明的，着落不明的时间自战争竣事之日或者有关机关确定的着落不明之日起盘算。
第四十二条??失踪人的工业由其配偶、成年子女、怙恃或者其他愿意担当工业代管人的人代管。
代管有争议，没有前款划定的人，或者前款划定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。
第四十三条??工业代管人应当妥善治理失踪人的工业，维护其工业权益。
失踪人所欠税款、债务和应付的其他用度，由工业代管人从失踪人的工业中支付。
工业代管人因居心或者重大过失造成失踪人工业损失的，应当肩负赔偿责任。
第四十四条??工业代管人不推行代管职责、损害失踪人工业权益或者损失代管能力的，失踪人的利害关系人可以向人民法院申请变换工业代管人。
工业代管人有正当理由的，可以向人民法院申请变换工业代管人。
人民法院变换工业代管人的，变换后的工业代管人有权请求原工业代管人实时移交有关工业并报告工业代管情形。
第四十五条??失踪人重新泛起，经自己或者利害关系人申请，人民法院应当作废逝踪宣告。
失踪人重新泛起，有权请求工业代管人实时移交有关工业并报告工业代管情形。
第四十六条??自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人殒命：
（一）着落不明满四年 ；
（二）因意外事务，着落不明满二年。
因意外事务着落不明，经有关机关证实该自然人不可能生涯的，申请宣告殒命不受二年时间的限制。
第四十七条??对统一自然人，有的利害关系人申请宣告殒命，有的利害关系人申请宣告失踪，切合本规则定的宣告殒命条件的，人民法院应当宣告殒命。
第四十八条??被宣告殒命的人，人民法院宣告殒命的讯断作出之日视为其殒命的日期 ；因意外事务着落不明宣告殒命的，意外事务爆发之日视为其殒命的日期。
第四十九条??自然人被宣告殒命可是并未殒命的，不影响该自然人在被宣告殒命时代实验的民事执法行为的效力。
第五十条??被宣告殒命的人重新泛起，经自己或者利害关系人申请，人民法院应当作废殒命宣告。
第五十一条??被宣告殒命的人的婚姻关系，自殒命宣告之日起消除。殒命宣告被作废的，婚姻关系自作废殒命宣告之日起自行恢复。可是，其配偶再婚或者向婚姻挂号机关书面声明不肯意恢复的除外。
第五十二条??被宣告殒命的人在被宣告殒命时代，其子女被他人依法收养的，在殒命宣告被作废后，不得以未经自己赞成为由主张收养行为无效。
第五十三条??被作废殒命宣告的人有权请求遵照本法第六编取得其工业的民事主体返还工业 ；无法返还的，应当给予适当赔偿。
利害关系人遮掩真真相形，致使他人被宣告殒命而取得其工业的，除应当返还工业外，还应当对由此造成的损失肩负赔偿责任。
第四节??个体工商户和农村承包谋划户
第五十四条??自然人从事工商业谋划，经依法挂号，为个体工商户。个体工商户可以起字号。
第五十五条??农村整体经济组织的成员，依法取得农村土地承包谋划权，从事家庭承包谋划的，为农村承包谋划户。
第五十六条??个体工商户的债务，小我私家谋划的，以小我私家工业肩负 ；家庭谋划的，以家庭工业肩负 ；无法区分的，以家庭工业肩负。
农村承包谋划户的债务，以从事农村土地承包谋划的农户工业肩负 ；事实上由农户部分成员谋划的，以该部分成员的工业肩负。
第三章??法????人
第一节??一样平常划定
第五十七条??法人是具有民事权力能力和民事行为能力，依法自力享有民事权力和肩负民事义务的组织。
第五十八条??法人应当依法建设。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、工业或者经费。法人建设的详细条件和程序，遵照执法、行政规则的划定。
设立法人，执法、行政规则划定须经有关机关批准的，遵照其划定。
第五十九条??法人的民事权力能力和民事行为能力，从法人建设时爆发，到法人终止时祛除。
第六十条??法人以其所有工业自力肩负民事责任。
第六十一条??遵照执法或者法人章程的划定，代表法人从事民事运动的认真人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事运动，其执法效果由法人遭受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
第六十二条??法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人肩负民事责任。
法人肩负民事责任后，遵照执法或者法人章程的划定，可以向有过错的法定代表人追偿。
第六十三条??法人以其主要效劳机构所在地为住所。依法需要治理法人挂号的，应当将主要效劳机构所在地挂号为住所。
第六十四条??法人存续时代挂号事项爆发转变的，应当依法向挂号机关申请变换挂号。
第六十五条??法人的现真相形与挂号的事项纷歧致的，不得对抗善意相对人。
第六十六条??挂号机关应当依法实时公示法人挂号的有关信息。
第六十七条??法人合并的，其权力和义务由合并后的法人享有和肩负。
法人分立的，其权力和义务由分立后的法人享有连带债权，肩负连带债务，可是债权人和债务人尚有约定的除外。
第六十八条??有下列缘故原由之一并依法完成整理、注销挂号的，法人终止：
（一）法人驱逐 ；
（二）法人被宣告休业 ；
（三）执法划定的其他缘故原由。
法人终止，执法、行政规则划定须经有关机关批准的，遵照其划定。
第六十九条??有下列情形之一的，法人驱逐：
（一）法人章程划定的存续时代届满或者法人章程划定的其他驱逐事由泛起 ；
（二）法人的权力机构决议驱逐 ；
（三）因法人合并或者分立需要驱逐 ；
（四）法人依法被吊销营业执照、挂号证书，被责令关闭或者被作废 ；
（五）执法划定的其他情形。
第七十条??法人驱逐的，除合并或者分立的情形外，整理义务人应当实时组成整理组举行整理。
法人的董事、理事等执行机构或者决议机构的成员为整理义务人。执法、行政规则尚有划定的，遵照其划定。
整理义务人未实时推行整理义务，造成损害的，应当肩负民事责任 ；主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关职员组成整理组举行整理。
第七十一条??法人的整理程序和整理组职权，遵照有关执法的划定 ；没有划定的，参照适用公司执法的有关划定。
第七十二条??整理时代法人存续，可是不得从事与整理无关的运动。
法人整理后的剩余工业，凭证法人章程的划定或者法人权力机构的决议处置惩罚。执法尚有划定的，遵照其划定。
整理竣事并完成法人注销挂号时，法人终止 ；依法不需要治理法人挂号的，整理竣事时，法人终止。
第七十三条??法人被宣告休业的，依法举行休业整理并完成法人注销挂号时，法人终止。
第七十四条??法人可以依法设立分支机构。执法、行政规则划定分支机构应当挂号的，遵照其划定。
分支机构以自己的名义从事民事运动，爆发的民事责任由法人肩负 ；也可以先以该分支机构治理的工业肩负，缺乏以肩负的，由法人肩负。
第七十五条??设立人为设立法人从事的民事运动，其执法效果由法人遭受 ；法人未建设的，其执法效果由设立人遭受，设立人为二人以上的，享有连带债权，肩负连带债务。
设立人为设立法人以自己的名义从事民事运动爆发的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人肩负。
第二节??营利法人
第七十六条??以取得利润并分派给股东等出资人为目的建设的法人，为营利法人。
营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。
第七十七条??营利法人经依法挂号建设。
第七十八条??依法设立的营利法人，由挂号机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的建设日期。
第七十九条??设立营利法人应当依法制订法人章程。
第八十条??营利法人应当设权力机构。
权力机构行使修改法人章程，选举或者替换执行机构、监视机组成员，以及法人章程划定的其他职权。
第八十一条??营利法人应当设执行机构。
执行机构行使召集权力机构聚会，决议法人的谋划妄想和投资计划，决议法人内部治理机构的设置，以及法人章程划定的其他职权。
执行机构为董事会或者执行董事的，董事长、执行董事或者司理凭证法人章程的划定担当法定代表人 ；未设董事会或者执行董事的，法人章程划定的主要认真人为其执行机构和法定代表人。
第八十二条??营利法人设监事会或者监事等监视机构的，监视机构依法行使检查法人财务，监视执行机组成员、高级治理职员执行法人职务的行为，以及法人章程划定的其他职权。
第八十三条??营利法人的出资人不得滥用出资人权力损害法人或者其他出资人的利益 ；滥用出资人权力造成法人或者其他出资人损失的，应当依法肩负民事责任。
营利法人的出资人不得滥用法人自力职位和出资人有限责任损害法人债权人的利益 ；滥用法人自力职位和出资人有限责任，逃避债务，严重损害法人债权人的利益的，应当对法人债务肩负连带责任。
第八十四条??营利法人的控股出资人、现实控制人、董事、监事、高级治理职员不得使用其关联关系损害法人的利益 ；使用关联关系造成法人损失的，应当肩负赔偿责任。
第八十五条??营利法人的权力机构、执行机构作出决议的聚会召集程序、表决方法违反执法、行政规则、法人章程，或者决议内容违反法人章程的，营利法人的出资人可以请求人民法院作废该决议。可是，营利法人依据该决议与善意相对人形成的民事执法关系不受影响。
第八十六条??营利法人从事谋划运动，应当遵守商业品德，维护生意清静，接受政府和社会的监视，肩负社会责任。
第三节??非营利法人
第八十七条??为公益目的或者其他非营利目的建设，不向出资人、设立人或者会员分派所取得利润的法人，为非营利法人。
非营利法人包括事业单位、社会整体、基金会、社会效劳机构等。
第八十八条??具备法人条件，为顺应经济社会生长需要，提供公益效劳设立的事业单位，经依法挂号建设，取得事业单位法人资格 ；依法不需要治理法人挂号的，从建设之日起，具有事业单位法人资格。
第八十九条??事业单位法人设理事会的，除执法尚有划定外，理事会为其决议机构。事业单位法人的法定代表人遵照执法、行政规则或者法人章程的划定爆发。
第九十条??具备法人条件，基于会员配合意愿，为公益目的或者会员配合利益等非营利目的设立的社会整体，经依法挂号建设，取得社会整体法人资格 ；依法不需要治理法人挂号的，从建设之日起，具有社会整体法人资格。
第九十一条??设立社会整体法人应当依法制订法人章程。
社会整体法人应当设会员大会或者会员代表大会等权力机构。
社会整体法人应当设理事会等执行机构。理事长或者会长等认真人凭证法人章程的划定担当法定代表人。
第九十二条??具备法人条件，为公益目的以捐助工业设立的基金会、社会效劳机构等，经依法挂号建设，取得捐助法人资格。
依法设立的宗教运动场合，具备法人条件的，可以申请法人挂号，取得捐助法人资格。执法、行政规则对宗教运动场合有划定的，遵照其划定。
第九十三条??设立捐助法人应当依法制订法人章程。
捐助法人应当设理事会、民主治理组织等决议机构，并设执行机构。理事长等认真人凭证法人章程的划定担当法定代表人。
捐助法人应当设监事会等监视机构。
第九十四条??捐助人有权向捐助法人盘问捐助工业的使用、治理情形，并提出意见和建议，捐助法人应当实时、如实回复。
捐助法人的决议机构、执行机构或者法定代表人作出决议的程序违反执法、行政规则、法人章程，或者决议内容违反法人章程的，捐助人等利害关系人或者主管机关可以请求人民法院作废该决议。可是，捐助法人依据该决议与善意相对人形成的民事执法关系不受影响。
第九十五条??为公益目的建设的非营利法人终止时，不得向出资人、设立人或者会员分派剩余工业。剩余工业应当凭证法人章程的划定或者权力机构的决议用于公益目的 ；无法凭证法人章程的划定或者权力机构的决议处置惩罚的，由主管机关主持转给宗旨相同或者相近的法人，并向社会通告。
第四节??特殊法人
第九十六条??本节划定的机关法人、农村整体经济组织法人、城镇农村的相助经济组织法人、下层群众性自治组织法人，为特殊法人。
第九十七条??有自力经费的机关和肩负行政职能的法定机构从建设之日起，具有机关法人资格，可以从事为推行职能所需要的民事运动。
第九十八条??机关法人被作废的，法人终止，其民事权力和义务由继任的机关法人享有和肩负 ；没有继任的机关法人的，由作出作废决议的机关法人享有和肩负。
第九十九条??农村整体经济组织依法取得法人资格。
执法、行政规则对农村整体经济组织有划定的，遵照其划定。
第一百条??城镇农村的相助经济组织依法取得法人资格。
执法、行政规则对城镇农村的相助经济组织有划定的，遵照其划定。
第一百零一条??住民委员会、村民委员会具有下层群众性自治组织法人资格，可以从事为推行职能所需要的民事运动。
未设立村整体经济组织的，村民委员会可以依法代行村整体经济组织的职能。
第四章??不法人组织
第一百零二条??不法人组织是不具有法人资格，可是能够依法以自己的名义从事民事运动的组织。
不法人组织包括小我私家独资企业、合资企业、不具有法人资格的专业效劳机构等。
第一百零三条??不法人组织应当遵照执法的划定挂号。
设立不法人组织，执法、行政规则划定须经有关机关批准的，遵照其划定。
第一百零四条??不法人组织的工业缺乏以清偿债务的，其出资人或者设立人肩负无限责任。执法尚有划定的，遵照其划定。
第一百零五条??不法人组织可以确定一人或者数人代表该组织从事民事运动。
第一百零六条??有下列情形之一的，不法人组织驱逐：
（一）章程划定的存续时代届满或者章程划定的其他驱逐事由泛起 ；
（二）出资人或者设立人决议驱逐 ；
（三）执法划定的其他情形。
第一百零七条??不法人组织驱逐的，应当依法举行整理。
第一百零八条??不法人组织除适用本章划定外，参照适用本编第三章第一节的有关划定。
第五章??民事权力
第一百零九条??自然人的人身自由、人格尊严受执法� ；�。
第一百一十条??自然人享有生命权、身体权、康健权、姓名权、肖像权、信用权、声誉权、隐私权、婚姻自主权等权力。
法人、不法人组织享著名称权、信用权和声誉权。
第一百一十一条??自然人的小我私家信息受执法� ；�。任何组织或者小我私家需要获取他人小我私家信息的，应当依法取得并确保信息清静，不得不法网络、使用、加工、传输他人小我私家信息，不得不法生意、提供或者果真他人小我私家信息。
第一百一十二条??自然人因婚姻家庭关系等爆发的人身权力受执法� ；�。
第一百一十三条??民事主体的工业权力受执法一律� ；�。
第一百一十四条??民事主体依法享有物权。
物权是权力人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条??物包括不动产和动产。执法划定权力作为物权客体的，遵照其划定。
第一百一十六条??物权的种类和内容，由执法划定。
第一百一十七条??为了公共利益的需要，遵照执法划定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公正、合理的赔偿。
第一百一十八条??民事主体依法享有债权。
债权是因条约、侵权行为、无因治理、不当得利以及执法的其他划定，权力人请求特界说务人为或者不为一定行为的权力。
第一百一十九条??依法建设的条约，对当事人具有执法约束力。
第一百二十条??民事权益受到损害的，被侵权人有权请求侵权人肩负侵权责任。
第一百二十一条??没有法定的或者约定的义务，为阻止他人利益受损失而举行治理的人，有权请求受益人送还由此支出的须要用度。
第一百二十二条??因他人没有执法凭证，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
第一百二十三条??民事主体依法享有知识产权。
知识产权是权力人依法就下列客体享有的专有的权力：
（一）作品 ；
（二）发明、适用新型、外观设计 ；
（三）商标 ；
（四）地理标记 ；
（五）商业神秘 ；
（六）集成电路布图设计 ；
（七）植物新品种 ；
（八）执法划定的其他客体。
第一百二十四条??自然人依法享有继续权。
自然人正当的私有工业，可以依法继续。
第一百二十五条??民事主体依法享有股权和其他投资性权力。
第一百二十六条??民事主体享有执法划定的其他民事权力和利益。
第一百二十七条??执法对数据、网络虚拟工业的� ；び谢ǖ�，遵照其划定。
第一百二十八条??执法对未成年人、晚年人、残疾人、妇女、消耗者等的民事权力� ；び刑厥饣ǖ�，遵照其划定。
第一百二十九条??民事权力可以依据民事执法行为、事实验为、执法划定的事务或者执法划定的其他方法取得。
第一百三十条??民事主体凭证自己的意愿依法行使民事权力，不受干预。
第一百三十一条??民事主体行使权力时，应当推行执法划定的和当事人约定的义务。
第一百三十二条??民事主体不得滥用民事权力损害国家利益、社会公共利益或者他人正当权益。
第六章??民事执法行为
第一节??一样平常划定
第一百三十三条??民事执法行为是民事主体通过意思体现设立、变换、终止民事执法关系的行为。
第一百三十四条??民事执法行为可以基于双方或者多方的意思体现一致建设，也可以基于单方的意思体现建设。
法人、不法人组织遵照执法或者章程划定的议事方法和表决程序作出决议的，该决议行为建设。
第一百三十五条??民事执法行为可以接纳书面形式、口头形式或者其他形式 ；执法、行政规则划定或者当事人约定接纳特定形式的，应当接纳特定形式。
第一百三十六条??民事执法行为自建设时生效，可是执法尚有划定或者当事人尚有约定的除外。
行为人非依执法划定或者未经对方赞成，不得私自变换或者扫除民事执法行为。
第二节??意思体现
第一百三十七条??以对话方法作出的意思体现，相对人知道其内容时生效。
以非对话方法作出的意思体现，抵达相对人时生效。以非对话方法作出的接纳数据电文形式的意思体现，相对人指定特定系统吸收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效 ；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对接纳数据电文形式的意思体现的生效时间尚有约定的，凭证其约定。
第一百三十八条??无相对人的意思体现，体现完成时生效。执法尚有划定的，遵照其划定。
第一百三十九条??以通告方法作出的意思体现，通告宣布时生效。
第一百四十条??行为人可以昭示或者默示作出意思体现。
默然只有在有执法划定、当事人约定或者切合当事人之间的生意习惯时，才可以视为意思体现。
第一百四十一条??行为人可以撤回意思体现。撤回意思体现的通知应当在意思体现抵达相对人前或者与意思体现同时抵达相对人。
第一百四十二条??有相对人的意思体现的诠释，应当凭证所使用的文句，团结相关条款、行为的性子和目的、习惯以及诚信原则，确定意思体现的寄义。
无相对人的意思体现的诠释，不可完全拘泥于所使用的文句，而应当团结相关条款、行为的性子和目的、习惯以及诚信原则，确定行为人的真实意思。
第三节??民事执法行为的效力
第一百四十三条??具备下列条件的民事执法行为有用：
（一）行为人具有响应的民事行为能力 ；
（二）意思体现真实 ；
（三）不违反执法、行政规则的强制性划定，不违反公序良俗。
第一百四十四条??无民事行为能力人实验的民事执法行为无效。
第一百四十五条??限制民事行为能力人实验的纯赚钱益的民事执法行为或者与其年岁、智力、精神康健状态相顺应的民事执法行为有用 ；实验的其他民事执法行为经法定署理人赞成或者追认后有用。
相对人可以催告法定署理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定署理人未作体现的，视为拒绝追认。民事执法行为被追认前，善意相对人有作废的权力。作废应当以通知的方法作出。
第一百四十六条??行为人与相对人以虚伪的意思体现实验的民事执法行为无效。
以虚伪的意思体现隐藏的民事执法行为的效力，遵照有关执法划定处置惩罚。
第一百四十七条??基于重大误解实验的民事执法行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以作废。
第一百四十八条??一方以诓骗手段，使对方在违反真实意思的情形下实验的民事执法行为，受诓骗方有权请求人民法院或者仲裁机构予以作废。
第一百四十九条??第三人实验诓骗行为，使一方在违反真实意思的情形下实验的民事执法行为，对方知道或者应当知道该诓骗行为的，受诓骗方有权请求人民法院或者仲裁机构予以作废。
第一百五十条??一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违反真实意思的情形下实验的民事执法行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以作废。
第一百五十一条??一方使用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事执法行为建设时显失公正的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以作废。
第一百五十二条??有下列情形之一的，作废权祛除：
（一）当事人自知道或者应当知道作废事由之日起一年内、重大误解确当事人自知道或者应当知道作废事由之日起九十日内没有行使作废权 ；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使作废权 ；
（三）当事人知道作废事由后明确体现或者以自己的行为批注放取舍消权。
当事人自民事执法行为爆发之日起五年内没有行使作废权的，作废权祛除。
第一百五十三条??违反执法、行政规则的强制性划定的民事执法行为无效。可是，该强制性划定不导致该民事执法行为无效的除外。
违反公序良俗的民事执法行为无效。
第一百五十四条??行为人与相对人恶意勾通，损害他人正当权益的民事执法行为无效。
第一百五十五条??无效的或者被作废的民事执法行为自始没有执法约束力。
第一百五十六条??民事执法行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有用。
第一百五十七条??民事执法行为无效、被作废或者确定不爆发效力后，行为人因该行为取得的工业，应当予以返还 ；不可返还或者没有须要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失 ；各方都有过错的，应当各自肩负响应的责任。执法尚有划定的，遵照其划定。
第四节??民事执法行为的附条件和附限期
第一百五十八条??民事执法行为可以附条件，可是凭证其性子不得附条件的除外。附生效条件的民事执法行为，自条件成绩时生效。附扫除条件的民事执法行为，自条件成绩时失效。
第一百五十九条??附条件的民事执法行为，当事人为自己的利益不正外地阻止条件成绩的，视为条件已经成绩 ；不正外地促成条件成绩的，视为条件不可就。
第一百六十条??民事执法行为可以附限期，可是凭证其性子不得附限期的除外。附生效限期的民事执法行为，自限期届至时生效。附终止限期的民事执法行为，自限期届满时失效。
第七章??代????理
第一节??一样平常划定
第一百六十一条??民事主体可以通过署理人实验民事执法行为。
遵照执法划定、当事人约定或者民事执法行为的性子，应当由自己亲自实验的民事执法行为，不得署理。
第一百六十二条??署理人在署理权限内，以被署理人名义实验的民事执法行为，对被署理人爆发效力。
第一百六十三条??署理包括委托署理和法定署理。
委托署理人凭证被署理人的委托行使署理权。法定署理人遵照执法的划定行使署理权。
第一百六十四条??署理人不推行或者不完全推行职责，造成被署理人损害的，应当肩负民事责任。
署理人和相对人恶意勾通，损害被署理人正当权益的，署理人和相对人应当肩负连带责任。
第二节??委托署理
第一百六十五条??委托署理授权接纳书面形式的，授权委托书应当载明署理人的姓名或者名称、署理事项、权限和限期，并由被署理人署名或者盖章。
第一百六十六条??数人为统一署理事项的署理人的，应当配合行使署理权，可是当事人尚有约定的除外。
第一百六十七条??署理人知道或者应当知道署理事项违法仍然实验署理行为，或者被署理人知道或者应当知道署理人的署理行为违法未作阻挡体现的，被署理人和署理人应当肩负连带责任。
第一百六十八条??署理人不得以被署理人的名义与自己实验民事执法行为，可是被署理人赞成或者追认的除外。
署理人不得以被署理人的名义与自己同时署理的其他人实验民事执法行为，可是被署理的双方赞成或者追认的除外。
第一百六十九条??署理人需要转委托第三人署理的，应当取得被署理人的赞成或者追认。
转委托署理经被署理人赞成或者追认的，被署理人可以就署理事务直接指示转委托的第三人，署理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示肩负责任。
转委托署理未经被署理人赞成或者追认的，署理人应当对转委托的第三人的行为肩负责任 ；可是，在紧迫情形下署理人为了维护被署理人的利益需要转委托第三人署理的除外。
第一百七十条??执行法人或者不法人组织事情使命的职员，就其职权规模内的事项，以法人或者不法人组织的名义实验的民事执法行为，对法人或者不法人组织爆发效力。
法人或者不法人组织对执行其事情使命的职员职权规模的限制，不得对抗善意相对人。
第一百七十一条??行为人没有署理权、逾越署理权或者署理权终止后，仍然实验署理行为，未经被署理人追认的，对被署理人不爆发效力。
相对人可以催告被署理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被署理人未作体现的，视为拒绝追认。行为人实验的行为被追认前，善意相对人有作废的权力。作废应当以通知的方法作出。
行为人实验的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人推行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。可是，赔偿的规模不得凌驾被署理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权署理的，相对人和行为人凭证各自的过错肩负责任。
第一百七十二条??行为人没有署理权、逾越署理权或者署理权终止后，仍然实验署理行为，相对人有理由信托行为人有署理权的，署理行为有用。
第三节??署理终止
第一百七十三条??有下列情形之一的，委托署理终止：
（一）署理限期届满或者署理事务完成 ；
（二）被署理人作废委托或者署理人辞去委托 ；
（三）署理人损失民事行为能力 ；
（四）署理人或者被署理人殒命 ；
（五）作为署理人或者被署理人的法人、不法人组织终止。
第一百七十四条??被署理人殒命后，有下列情形之一的，委托署理人实验的署理行为有用：
（一）署理人不知道且不应当知道被署理人殒命 ；
（二）被署理人的继续人予以认可 ；
（三）授权中明确署理权在署理事务完成时终止 ；
（四）被署理人殒命前已经实验，为了被署理人的继续人的利益继续署理。
作为被署理人的法人、不法人组织终止的，参照适用前款划定。
第一百七十五条??有下列情形之一的，法定署理终止：
（一）被署理人取得或者恢复完全民事行为能力 ；
（二）署理人损失民事行为能力 ；
（三）署理人或者被署理人殒命 ；
（四）执法划定的其他情形。
第八章??民事责任
第一百七十六条??民事主体遵照执法划定或者凭证当事人约定，推行民事义务，肩负民事责任。
第一百七十七条??二人以上依法肩负按份责任，能够确定责任巨细的，各自肩负响应的责任 ；难以确定责任巨细的，平均肩负责任。
第一百七十八条??二人以上依法肩负连带责任的，权力人有权请求部分或者所有连带责任人肩负责任。
连带责任人的责任份额凭证各自责任巨细确定 ；难以确定责任巨细的，平均肩负责任。现实肩负责任凌驾自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。
连带责任，由执法划定或者当事人约定。
第一百七十九条??肩负民事责任的方法主要有：
（一）阻止损害 ；
（二）扫除故障 ；
（三）消除危险 ；
（四）返还工业 ；
（五）恢回复状 ；
（六）修理、重作、替换 ；
（七）继续推行 ；
（八）赔偿损失 ；
（九）支付违约金 ；
（十）消除影响、恢复信用 ；
（十一）谢罪致歉。
执法划定处分性赔偿的，遵照其划定。
本条划定的肩负民事责任的方法，可以单独适用，也可以合并适用。
第一百八十条??因不可抗力不可推行民事义务的，不肩负民事责任。执法尚有划定的，遵照其划定。
不可抗力是不可预见、不可阻止且不可战胜的客观情形。
第一百八十一条??因正当防卫造成损害的，不肩负民事责任。
正当防卫凌驾须要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当肩负适当的民事责任。
第一百八十二条??因紧迫避险造成损害的，由引起险情爆发的人肩负民事责任。
危险由自然缘故原由引起的，紧迫避险人不肩负民事责任，可以给予适当赔偿。
紧迫避险接纳步伐不当或者凌驾须要的限度，造成不应有的损害的，紧迫避险人应当肩负适当的民事责任。
第一百八十三条??因� ；に嗣袷氯ㄒ媸棺约菏艿剿鸷Φ�，由侵权人肩负民事责任，受益人可以给予适当赔偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力肩负民事责任，受害人请求赔偿的，受益人应当给予适当赔偿。
第一百八十四条??因自愿实验紧抢救助行为造成受助人损害的，救助人不肩负民事责任。
第一百八十五条??损害英雄义士等的姓名、肖像、信用、声誉，损害社会公共利益的，应当肩负民事责任。
第一百八十六条??因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、工业权益的，受损害方有权选择请求其肩负违约责任或者侵权责任。
第一百八十七条??民事主体因统一行为应当肩负民事责任、行政责任和刑事责任的，肩负行政责任或者刑事责任不影响肩负民事责任 ；民事主体的工业缺乏以支付的，优先用于肩负民事责任。
第九章??诉讼时效
第一百八十八条??向人民法院请求� ；っ袷氯Φ乃咚鲜毙贝�。执法尚有划定的，遵照其划定。
诉讼时效时代自权力人知道或者应当知道权力受到损害以及义务人之日起盘算。执法尚有划定的，遵照其划定。可是，自权力受到损害之日起凌驾二十年的，人民法院不予� ；�，有特殊情形的，人民法院可以凭证权力人的申请决议延伸。
第一百八十九条??当事人约定统一债务分期推行的，诉讼时效时代自最后一期推行限期届满之日起盘算。
第一百九十条??无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定署理人的请求权的诉讼时效时代，自该法定署理终止之日起盘算。
第一百九十一条??未成年人遭受性损害的损害赔偿请求权的诉讼时效时代，自受害人年满十八周岁之日起盘算。
第一百九十二条??诉讼时效时代届满的，义务人可以提出不推行义务的抗辩。
诉讼时效时代届满后，义务人赞成推行的，不得以诉讼时效时代届满为由抗辩 ；义务人已经自愿推行的，不得请求返还。
第一百九十三条??人民法院不得自动适用诉讼时效的划定。
第一百九十四条??在诉讼时效时代的最后六个月内，因下列障碍，不可行使请求权的，诉讼时效中止：
（一）不可抗力 ；
（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定署理人，或者法定署理人殒命、损失民事行为能力、损失署理权 ；
（三）继续最先后未确定继续人或者遗产治理人 ；
（四）权力人被义务人或者其他人控制 ；
（五）其他导致权力人不可行使请求权的障碍。
自中止时效的缘故原由消除之日起满六个月，诉讼时效时代届满。
第一百九十五条??有下列情形之一的，诉讼时效中止，从中止、有关程序终结时起，诉讼时效时代重新盘算：
（一）权力人向义务人提出推行请求 ；
（二）义务人赞成推行义务 ；
（三）权力人提起诉讼或者申请仲裁 ；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有一律效力的其他情形。
第一百九十六条??下列请求权不适用诉讼时效的划定：
（一）请求阻止损害、扫除故障、消除危险 ；
（二）不动产品权和挂号的动产品权的权力人请求返还工业 ；
（三）请求支付抚育费、赡养费或者抚育费 ；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
第一百九十七条??诉讼时效的时代、盘算要领以及中止、中止的事由由执法划定，当事人约定无效。
当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。
第一百九十八条??执法对仲裁时效有划定的，遵照其划定 ；没有划定的，适用诉讼时效的划定。
第一百九十九条??执法划定或者当事人约定的作废权、扫除权等权力的存续时代，除执法尚有划定外，自权力人知道或者应当知道权力爆发之日起盘算，不适用有关诉讼时效中止、中止和延伸的划定。存续时代届满，作废权、扫除权等权力祛除。
第十章??时代盘算
第二百条??民法所称的时代凭证公历年、月、日、小时盘算。
第二百零一条??凭证年、月、日盘算时代的，最先确当日不计入，自下一日最先盘算。
凭证小时盘算时代的，自执法划定或者当事人约定的时间最先盘算。
第二百零二条??凭证年、月盘算时代的，到期月的对应日为时代的最后一日 ；没有对应日的，月末日为时代的最后一日。
第二百零三条??时代的最后一日是法定休沐日的，以法定休沐日竣事的越日为时代的最后一日。
时代的最后一日的阻止时间为二十四时 ；有营业时间的，阻止营业运动的时间为阻止时间。
第二百零四条??时代的盘算要领遵照本法的划定，可是执法尚有划定或者当事人尚有约定的除外。
第二编??物????权
第一分编??通????则
第一章??一样平常划定
第二百零五条??本编调解因物的归属和使用爆发的民事关系。
第二百零六条??国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济配合生长，按劳分派为主体、多种分派方法并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家牢靠和生长公有制经济，勉励、支持和指导非公有制经济的生长。
国家实验社会主义市场经济，包管一切市场主体的一律执法职位和生长权力。
第二百零七条??国家、整体、私人的物权和其他权力人的物权受执法一律� ；�，任何组织或者小我私家不得侵占。
第二百零八条??不动产品权的设立、变换、转让和祛除，应当遵照执法划定挂号。动产品权的设立和转让，应当遵照执法划定交付。
第二章??物权的设立、变换、转让和祛除
第一节??不动产挂号
第二百零九条??不动产品权的设立、变换、转让和祛除，经依法挂号，爆发效力 ；未经挂号，不爆发效力，可是执法尚有划定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不挂号。
第二百一十条??不动产挂号，由不动产所在地的挂号机构治理。
国家对不动产实验统一挂号制度。统一挂号的规模、挂号机构和挂号步伐，由执法、行政规则划定。
第二百一十一条??当事人申请挂号，应当凭证差别挂号事项提供权属证实和不动产界址、面积等须要质料。
第二百一十二条??挂号机构应当推行下列职责：
（一）磨练申请人提供的权属证实和其他须要质料 ；
（二）就有关挂号事项询问申请人 ；
（三）如实、实时挂号有关事项 ；
（四）执法、行政规则划定的其他职责。
申请挂号的不动产的有关情形需要进一步证实的，挂号机构可以要求申请人增补质料，须要时可以实地审查。
第二百一十三条??挂号机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产举行评估 ；
（二）以年检等名义举行重复挂号 ；
（三）凌驾挂号职责规模的其他行为。
第二百一十四条??不动产品权的设立、变换、转让和祛除，遵照执法划定应当挂号的，自纪录于不动产挂号簿时爆发效力。
第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变换、转让和祛除不动产品权的条约，除执法尚有划定或者当事人尚有约定外，自条约建设时生效 ；未治理物权挂号的，不影响条约效力。
第二百一十六条??不动产挂号簿是物权归属和内容的凭证。
不动产挂号簿由挂号机构治理。
第二百一十七条??不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证实。不动产权属证书纪录的事项，应当与不动产挂号簿一致 ；纪录纷歧致的，除有证据证实不动产挂号簿确有过失外，以不动产挂号簿为准。
第二百一十八条??权力人、利害关系人可以申请盘问、复制不动产挂号资料，挂号机构应当提供。
第二百一十九条??利害关系人不得果真、不法使用权力人的不动产挂号资料。
第二百二十条??权力人、利害关系人以为不动产挂号簿纪录的事项过失的，可以申请更正挂号。不动产挂号簿纪录的权力人书面赞成更正或者有证据证实挂号确有过失的，挂号机构应当予以更正。
不动产挂号簿纪录的权力人差别意更正的，利害关系人可以申请异议挂号。挂号机构予以异议挂号，申请人自异议挂号之日起十五日内不提起诉讼的，异议挂号失效。异议挂号不当，造成权力人损害的，权力人可以向申请人请求损害赔偿。
第二百二十一条??当事人签署生意衡宇的协议或者签署其他不动产品权的协议，为包管未来实现物权，凭证约定可以向挂号机构申请预告挂号。预告挂号后，未经预告挂号的权力人赞成，处分该不动产的，不爆发物权效力。
预告挂号后，债权祛除或者自能够举行不动产挂号之日起九十日内未申请挂号的，预告挂号失效。
第二百二十二条??当事人提供虚伪质料申请挂号，造成他人损害的，应当肩负赔偿责任。
因挂号过失，造成他人损害的，挂号机构应当肩负赔偿责任。挂号机构赔偿后，可以向造成挂号过失的人追偿。
第二百二十三条??不动产挂号费按件收取，不得凭证不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
第二节??动产交付
第二百二十四条??动产品权的设立和转让，自交付时爆发效力，可是执法尚有划定的除外。
第二百二十五条??船舶、航空器和无邪车等的物权的设立、变换、转让和祛除，未经挂号，不得对抗善意第三人。
第二百二十六条??动产品权设立和转让前，权力人已经占有该动产的，物权自民事执法行为生效时爆发效力。
第二百二十七条??动产品权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权力取代交付。
第二百二十八条??动产品权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时爆发效力。
第三节??其他划定
第二百二十九条??因人民法院、仲裁机构的执法文书或者人民政府的征收决议等，导致物权设立、变换、转让或者祛除的，自执法文书或者征收决议等生效时爆发效力。
第二百三十条??因继续取得物权的，自继续最先时爆发效力。
第二百三十一条??因正当制作、拆除衡宇等事实验为设立或者祛除物权的，自事实验为成绩时爆发效力。
第二百三十二条??处分遵照本节划定享有的不动产品权，遵照执法划定需要治理挂号的，未经挂号，不爆发物权效力。
第三章??物权的� ；�
第二百三十三条??物权受到损害的，权力人可以通过息争、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条??因物权的归属、内容爆发争议的，利害关系人可以请求确认权力。
第二百三十五条??无权占有不动产或者动产的，权力人可以请求返还原物。
第二百三十六条??波折物权或者可能波折物权的，权力人可以请求扫除波折或者消除危险。
第二百三十七条??造成不动产或者动产毁损的，权力人可以依法请求修理、重作、替换或者恢回复状。
第二百三十八条??损害物权，造成权力人损害的，权力人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求肩负其他民事责任。
第二百三十九条??本章划定的物权� ；し椒�，可以单独适用，也可以凭证权力被损害的情形合并适用。
第二分编??所有权
第四章??一样平常划定
第二百四十条??所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权力。
第二百四十一条??所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权力，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条??执法划定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者小我私家不可取得所有权。
第二百四十三条??为了公共利益的需要，遵照执法划定的权限和程序可以征收整体所有的土地和组织、小我私家的衡宇以及其他不动产。
征收整体所有的土地，应当依法实时足额支付土地赔偿费、安顿津贴费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的赔偿用度，并安排被征地农民的社会包管用度，包管被征地农民的生涯，维护被征地农民的正当权益。
征收组织、小我私家的衡宇以及其他不动产，应当依法给予征收赔偿，维护被征收人的正当权益 ；征收小我私家住宅的，还应当包管被征收人的栖身条件。
任何组织或者小我私家不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收赔偿费等用度。
第二百四十四条??国家对耕地实验特殊� ；�，严酷限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反执法划定的权限和程序征收整体所有的土地。
第二百四十五条??因抢险救灾、疫情防控等紧迫需要，遵照执法划定的权限和程序可以征用组织、小我私家的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、小我私家的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予赔偿。
第五章??国家所有权和整体所有权、私人所有权
第二百四十六条??执法划定属于国家所有的工业，属于国家所有即全民所有。
国有工业由国务院代表国家行使所有权。执法尚有划定的，遵照其划定。
第二百四十七条??矿藏、水流、海域属于国家所有。
第二百四十八条??无住民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无住民海岛所有权。
第二百四十九条??都会的土地，属于国家所有。执法划定属于国家所有的农村和都会郊区的土地，属于国家所有。
第二百五十条??森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，可是执法划定属于整体所有的除外。
第二百五十一条??执法划定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。
第二百五十二条??无线电频谱资源属于国家所有。
第二百五十三条??执法划定属于国家所有的文物，属于国家所有。
第二百五十四条??国防资产属于国家所有。
铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，遵照执法划定为国家所有的，属于国家所有。
第二百五十五条??国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及遵照执法和国务院的有关划定处分的权力。
第二百五十六条??国家举行的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及遵照执法和国务院的有关划定收益、处分的权力。
第二百五十七条??国家出资的企业，由国务院、地方人民政府遵照执法、行政规则划定划分代表国家推行出资人职责，享有出资人权益。
第二百五十八条??国家所有的工业受执法� ；�，榨取任何组织或者小我私家侵占、哄抢、私分、截留、破损。
第二百五十九条??推行国有工业治理、监视职责的机构及其事情职员，应当依法增强对国有工业的治理、监视，增进国有工业保值增值，避免国有工业损失 ；滥用职权，玩忽职守，造成国有工业损失的，应当依法肩负执法责任。
违反国有工业治理划定，在企业改制、合并分立、关联生意等历程中，低价转让、同谋私分、私自担� ；蛘咭云渌椒ㄔ斐晒泄ひ邓鹗У�，应当依法肩负执法责任。
第二百六十条??整体所有的不动产和动产包括：
（一）执法划定属于整体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂 ；
（二）整体所有的修建物、生产设施、农田水利设施 ；
（三）整体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施 ；
（四）整体所有的其他不动产和动产。
第二百六十一条??农民整体所有的不动产和动产，属于本整体成员整体所有。
下列事项应当遵照法定程序经本整体成员决议：
（一）土地承包计划以及将土地发包给本整体以外的组织或者小我私家承包 ；
（二）个体土地承包谋划权人之间承包地的调解 ；
（三）土地赔偿费等用度的使用、分派步伐 ；
（四）整体出资的企业的所有权变换等事项 ；
（五）执法划定的其他事项。
第二百六十二条??关于整体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，遵照下列划定行使所有权：
（一）属于村农民整体所有的，由村整体经济组织或者村民委员会依法代表整体行使所有权 ；
（二）划分属于村内两个以上农民整体所有的，由村内各该整体经济组织或者村民小组依法代表整体行使所有权 ；
（三）属于州里农民整体所有的，由州里整体经济组织代表整体行使所有权。
第二百六十三条??城镇整体所有的不动产和动产，遵照执法、行政规则的划定由本整体享有占有、使用、收益和处分的权力。
第二百六十四条??农村整体经济组织或者村民委员会、村民小组应当遵照执法、行政规则以及章程、村规民约向本整体成员宣布整体工业的状态。整体成员有权查阅、复制相关资料。
第二百六十五条??整体所有的工业受执法� ；�，榨取任何组织或者小我私家侵占、哄抢、私分、破损。
农村整体经济组织、村民委员会或者其认真人作出的决议损害整体成员正当权益的，受损害的整体成员可以请求人民法院予以作废。
第二百六十六条??私人对其正当的收入、衡宇、生涯用品、生产工具、原质料等不动产和动产享有所有权。
第二百六十七条??私人的正当工业受执法� ；�，榨取任何组织或者小我私家侵占、哄抢、破损。
第二百六十八条??国家、整体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、整体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人凭证约定或者出资比例享有资产收益、重大决议以及选择谋划治理者等权力并推行义务。
第二百六十九条??营利法人对其不动产和动产遵照执法、行政规则以及章程享有占有、使用、收益和处分的权力。
营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权力，适用有关执法、行政规则以及章程的划定。
第二百七十条??社会整体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受执法� ；�。
第六章??业主的修建物区分所有权
第二百七十一条??业主对修建物内的住宅、谋划性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和配合治理的权力。
第二百七十二条??业主对其修建物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权力。业主行使权力不得危及修建物的清静，不得损害其他业主的正当权益。
第二百七十三条??业主对修建物专有部分以外的共有部分，享有权力，肩负义务 ；不得以放弃权力为由不推行义务。
业主转让修建物内的住宅、谋划性用房，其对共有部分享有的共有和配合治理的权力一并转让。
第二百七十四条??修建区划内的蹊径，属于业主共有，可是属于城镇公共蹊径的除外。修建区划内的绿地，属于业主共有，可是属于城镇公共绿地或者昭示属于小我私家的除外。修建区划内的其他公共场合、公用设施和物业效劳用房，属于业主共有。
第二百七十五条??修建区划内，妄想用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方法约定。
占用业主共有的蹊径或者其他园地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条??修建区划内，妄想用于停放汽车的车位、车库应当首先知足业主的需要。
第二百七十七条??业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会建设的详细条件和程序，遵照执法、规则的划定。
地方人民政府有关部分、住民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第二百七十八条??下列事项由业主配合决议：
（一）制订和修改业主大聚会事规则 ；
（二）制订和修改治理规约 ；
（三）选举业主委员会或者替换业主委员会成员 ；
（四）选聘息争聘物业效劳企业或者其他治理人 ；
（五）使用修建物及其隶属设施的维修资金 ；
（六）筹集修建物及其隶属设施的维修资金 ；
（七）改建、重修修建物及其隶属设施 ；
（八）改变共有部分的用途或者使用共有部分从事谋划运动 ；
（九）有关共有和配合治理权力的其他重大事项。
业主配合决议事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主加入表决。决议前款第六项至第八项划定的事项，应当经加入表决专有部分面积四分之三以上的业主且加入表决人数四分之三以上的业主赞成。决议前款其他事项，应当经加入表决专有部分面积过半数的业主且加入表决人数过半数的业主赞成。
第二百七十九条??业主不得违反执法、规则以及治理规约，将住宅改变为谋划性用房。业主将住宅改变为谋划性用房的，除遵守执法、规则以及治理规约外，应当经有利害关系的业主一致赞成。
第二百八十条??业主大会或者业主委员会的决议，对业主具有执法约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决议损害业主正当权益的，受损害的业主可以请求人民法院予以作废。
第二百八十一条??修建物及其隶属设施的维修资金，属于业主共有。经业主配合决议，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和刷新。修建物及其隶属设施的维修资金的筹集、使用情形应当按期宣布。
紧迫情形下需要维修修建物及其隶属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用修建物及其隶属设施的维修资金。
第二百八十二条??建设单位、物业效劳企业或者其他治理人等使用业主的共有部分爆发的收入，在扣除合理本钱之后，属于业主共有。
第二百八十三条??修建物及其隶属设施的用度分摊、收益分派等事项，有约定的，凭证约定 ；没有约定或者约定不明确的，凭证业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条??业主可以自行治理修建物及其隶属设施，也可以委托物业效劳企业或者其他治理人治理。
对建设单位约请的物业效劳企业或者其他治理人，业主有权依法替换。
第二百八十五条??物业效劳企业或者其他治理人凭证业主的委托，遵照本法第三编有关物业效劳条约的划定治理修建区划内的修建物及其隶属设施，接受业主的监视，并实时回复业主对物业效劳情形提出的询问。
物业效劳企业或者其他治理人应当执行政府依法实验的应急处置惩罚步伐和其他治理步伐，起劲配合开展相关事情。
第二百八十六条??业主应当遵守执法、规则以及治理规约，相关行为应当切合节约资源、� ；ど樾蔚囊�。关于物业效劳企业或者其他治理人执行政府依法实验的应急处置惩罚步伐和其他治理步伐，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对恣意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反划定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人正当权益的行为，有权遵照执法、规则以及治理规约，请求行为人阻止损害、扫除故障、消除危险、恢回复状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不推行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部分报告或者投诉，有关行政主管部分应当依法处置惩罚。
第二百八十七条??业主对建设单位、物业效劳企业或者其他治理人以及其他业主损害自己正当权益的行为，有权请求其肩负民事责任。
第七章??相邻关系
第二百八十八条??不动产的相邻权力人应当凭证有利生产、利便生涯、团结相助、公正合理的原则，准确处置惩罚相邻关系。
第二百八十九条??执法、规则对处置惩罚相邻关系有划定的，遵照其划定 ；执法、规则没有划定的，可以凭证外地习惯。
第二百九十条??不动产权力人应当为相邻权力人用水、排水提供须要的便当。
对自然流水的使用，应当在不动产的相邻权力人之间合理分派。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条??不动产权力人对相邻权力人因通行等必需使用其土地的，应当提供须要的便当。
第二百九十二条??不动产权力人因制作、修缮修建物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必需使用相邻土地、修建物的，该土地、修建物的权力人应当提供须要的便当。
第二百九十三条??制作修建物，不得违反国家有关工程建设标准，不得故障相邻修建物的透风、采光和日照。
第二百九十四条??不动产权力人不得违反国家划定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条??不动产权力人挖掘土地、制作修建物、铺设管线以及装置装备等，不得危及相邻不动产的清静。
第二百九十六条??不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等使用相邻不动产的，应当只管阻止对相邻的不动产权力人造成损害。
第八章??共????有
第二百九十七条??不动产或者动产可以由两个以上组织、小我私家共有。共有包括按份共有和配合共有。
第二百九十八条??按份共有人对共有的不动产或者动产凭证其份额享有所有权。
第二百九十九条??配合共有人对共有的不动产或者动产配合享有所有权。
第三百条??共有人凭证约定治理共有的不动产或者动产 ；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有治理的权力和义务。
第三百零一条??处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变换性子或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体配合共有人赞成，可是共有人之间尚有约定的除外。
第三百零二条??共有人对共有物的治理用度以及其他肩负，有约定的，凭证其约定 ；没有约定或者约定不明确的，按份共有人凭证其份额肩负，配合共有人配合肩负。
第三百零三条??共有人约定不得支解共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当凭证约定，可是共有人有重大理由需要支解的，可以请求支解 ；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求支解，配合共有人在共有的基础损失或者有重大理由需要支解时可以请求支解。因支解造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条??共有人可以协商确定支解方法。达不可协议，共有的不动产或者动产可以支解且不会因支解减损价值的，应当对实物予以支解 ；难以支解或者因支解会减损价值的，应当半数价或者拍卖、变卖取得的价款予以支解。
共有人支解所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第三百零五条??按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在一律条件下享有优先购置的权力。
第三百零六条??按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件实时通知其他共有人。其他共有人应当在合理限期内行使优先购置权。
两个以上其他共有人主张行使优先购置权的，协商确定各自的购置比例 ；协商不可的，凭证转让时各自的共有份额比例行使优先购置权。
第三百零七条??因共有的不动产或者动产爆发的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、肩负连带债务，可是执法尚有划定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外 ；在共有人内部关系上，除共有人尚有约定外，按份共有人凭证份额享有债权、肩负债务，配合共有人配合享有债权、肩负债务。送还债务凌驾自己应当肩负份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
第三百零八条??共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者配合共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条??按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，凭证出资额确定 ；不可确定出资额的，视为等额享有。
第三百一十条??两个以上组织、小我私家配合享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关划定。
第九章??所有权取得的特殊划定
第三百一十一条??无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ；除执法尚有划定外，切合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意 ；
（二）以合理的价钱转让 ；
（三）转让的不动产或者动产遵照执法划定应当挂号的已经挂号，不需要挂号的已经交付给受让人。
受让人依据前款划定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款划定。
第三百一十二条??所有权人或者其他权力人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权力人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物 ；可是，受让人通过拍卖或者向具有谋划资格的谋划者购得该遗失物的，权力人请求返还原物时应当支付受让人所付的用度。权力人向受让人支付所付用度后，有权向无处分权人追偿。
第三百一十三条??善意受让人取得动产后，该动产上的原有权力祛除。可是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权力的除外。
第三百一十四条??拾得遗失物，应当返还权力人。拾得人应当实时通知权力人领取，或者送交公安等有关部分。
第三百一十五条??有关部分收到遗失物，知道权力人的，应当实时通知其领�� ；不知道的，应当实时宣布招领通告。
第三百一十六条??拾得人在遗失物送交有关部分前，有关部分在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因居心或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当肩负民事责任。
第三百一十七条??权力人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部分支付保管遗失物等支出的须要用度。
权力人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当凭证允许推行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的用度，也无权请求权力人凭证允许推行义务。
第三百一十八条??遗失物自宣布招领通告之日起一年内无人认领的，归国家所有。
第三百一十九条??拾得漂流物、发明埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关划定。执法尚有划定的，遵照其划定。
第三百二十条??主物转让的，从物随主物转让，可是当事人尚有约定的除外。
第三百二十一条??自然孳息，由所有权人取得 ；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人尚有约定的，凭证其约定。
法定孳息，当事人有约定的，凭证约定取得 ；没有约定或者约定不明确的，凭证生意习惯取得。
第三百二十二条??因加工、附合、混淆而爆发的物的归属，有约定的，凭证约定 ；没有约定或者约定不明确的，遵照执法划定 ；执法没有划定的，凭证充分验展物的效用以及� ；の薰淼笔氯说脑蛉范�。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者赔偿。
第三分编??用益物权
第十章??一样平常划定
第三百二十三条??用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权力。
第三百二十四条??国家所有或者国家所有由整体使用以及执法划定属于整体所有的自然资源，组织、小我私家依法可以占有、使用和收益。
第三百二十五条??国家实验自然资源有偿使用制度，可是执法尚有划定的除外。
第三百二十六条??用益物权人行使权力，应当遵守执法有关� ；ず秃侠砜⑹褂米试础⒈ ；ど樾蔚幕�。所有权人不得干预用益物权人行使权力。
第三百二十七条??因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权祛除或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的划定获得响应赔偿。
第三百二十八条??依法取得的海域使用权受执法� ；�。
第三百二十九条??依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权力受执法� ；�。
第十一章??土地承包谋划权
第三百三十条??农村整体经济组织实验家庭承包谋划为基础、统分团结的双层谋划体制。
农民整体所有和国家所有由农民整体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实验土地承包谋划制度。
第三百三十一条??土地承包谋划权人依法对其承包谋划的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权力，有权从事莳植业、林业、畜牧业等农业生产。
第三百三十二条??耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款划定的承包限期届满，由土地承包谋划权人遵照农村土地承包的执法划定继续承包。
第三百三十三条??土地承包谋划权自土地承包谋划权条约生效时设立。
挂号机构应当向土地承包谋划权人发放土地承包谋划权证、林权证等证书，并挂号造册，确认土地承包谋划权。
第三百三十四条??土地承包谋划权人遵照执法划定，有权将土地承包谋划权交流、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条??土地承包谋划权交流、转让的，当事人可以向挂号机构申请挂号 ；未经挂号，不得对抗善意第三人。
第三百三十六条??承包期内发包人不得调解承包地。
因自然灾难严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调解承包的耕地和草地的，应当遵照农村土地承包的执法划定治理。
第三百三十七条??承包期内发包人不得收回承包地。执法尚有划定的，遵照其划定。
第三百三十八条??承包地被征收的，土地承包谋划权人有权依据本法第二百四十三条的划定获得响应赔偿。
第三百三十九条??土地承包谋划权人可以自主决议依法接纳出租、入股或者其他方法向他人流转土地谋划权。
第三百四十条??土地谋划权人有权在条约约定的限期内占有农村土地，自主开展农业生产谋划并取得收益。
第三百四十一条??流转限期为五年以上的土地谋划权，自流转条约生效时设立。当事人可以向挂号机构申请土地谋划权挂号 ；未经挂号，不得对抗善意第三人。
第三百四十二条??通过招标、拍卖、果真协商等方法承包农村土地，经依法挂号取得权属证书的，可以依法接纳出租、入股、典质或者其他方法流转土地谋划权。
第三百四十三条??国家所有的农用地实验承包谋划的，参照适用本编的有关划定。
第十二章??建设用地使用权
第三百四十四条??建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权力，有权使用该土地制作修建物、修建物及其隶属设施。
第三百四十五条??建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下划分设立。
第三百四十六条??设立建设用地使用权，应当切合节约资源、� ；ど樾蔚囊�，遵守执法、行政规则关于土地用途的划定，不得损害已经设立的用益物权。
第三百四十七条??设立建设用地使用权，可以接纳出让或者划拨等方法。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等谋划性用地以及统一土地有两个以上意向用地者的，应当接纳招标、拍卖等果真竞价的方法出让。
严酷限制以划拨方法设立建设用地使用权。
第三百四十八条??通过招标、拍卖、协议等出让方法设立建设用地使用权的，当事人应当接纳书面形式订立建设用地使用权出让条约。
建设用地使用权出让条约一样平常包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所 ；
（二）土地界址、面积等 ；
（三）修建物、修建物及其隶属设施占用的空间 ；
（四）土地用途、妄想条件 ；
（五）建设用地使用权限期 ；
（六）出让金等用度及其支付方法 ；
（七）解决争议的要领。
第三百四十九条??设立建设用地使用权的，应当向挂号机构申请建设用地使用权挂号。建设用地使用权自挂号时设立。挂号机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
第三百五十条??建设用地使用权人应当合理使用土地，不得改变土地用途 ；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部分批准。
第三百五十一条??建设用地使用权人应当遵照执法划定以及条约约定支支付让金等用度。
第三百五十二条??建设用地使用权人制作的修建物、修建物及其隶属设施的所有权属于建设用地使用权人，可是有相反证据证实的除外。
第三百五十三条??建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、交流、出资、赠与或者典质，可是执法尚有划定的除外。
第三百五十四条??建设用地使用权转让、交流、出资、赠与或者典质的，当事人应当接纳书面形式订立响应的条约。使用限期由当事人约定，可是不得凌驾建设用地使用权的剩余限期。
第三百五十五条??建设用地使用权转让、交流、出资或者赠与的，应当向挂号机构申请变换挂号。
第三百五十六条??建设用地使用权转让、交流、出资或者赠与的，附着于该土地上的修建物、修建物及其隶属设施一并处分。
第三百五十七条??修建物、修建物及其隶属设施转让、交流、出资或者赠与的，该修建物、修建物及其隶属设施占用规模内的建设用地使用权一并处分。
第三百五十八条??建设用地使用权限期届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的划定对该土地上的衡宇以及其他不动产给予赔偿，并退还响应的出让金。
第三百五十九条??住宅建设用地使用权限期届满的，自动续期。续期用度的缴纳或者减免，遵照执法、行政规则的划定治理。
非住宅建设用地使用权限期届满后的续期，遵照执法划定治理。该土地上的衡宇以及其他不动产的归属，有约定的，凭证约定 ；没有约定或者约定不明确的，遵照执法、行政规则的划定治理。
第三百六十条??建设用地使用权祛除的，出让人应当实时治理注销挂号。挂号机构应当收回权属证书。
第三百六十一条??整体所有的土地作为建设用地的，应当遵照土地治理的执法划定治理。
第十三章??宅基地使用权
第三百六十二条??宅基地使用权人依法对整体所有的土地享有占有和使用的权力，有权依法使用该土地制作住宅及其隶属设施。
第三百六十三条??宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地治理的执法和国家有关划定。
第三百六十四条??宅基地因自然灾难等缘故原由灭失的，宅基地使用权祛除。对失去宅基地的村民，应当依法重新分派宅基地。
第三百六十五条??已经挂号的宅基地使用权转让或者祛除的，应当实时治理变换挂号或者注销挂号。
第十四章??居?住?权
第三百六十六条??栖身权人有权凭证条约约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以知足生涯栖身的需要。
第三百六十七条??设立栖身权，当事人应当接纳书面形式订立栖身权条约。
栖身权条约一样平常包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所 ；
（二）住宅的位置 ；
（三）栖身的条件和要求 ；
（四）栖身权限期 ；
（五）解决争议的要领。
第三百六十八条??栖身权无偿设立，可是当事人尚有约定的除外。设立栖身权的，应当向挂号机构申请栖身权挂号。栖身权自挂号时设立。
第三百六十九条??栖身权不得转让、继续。设立栖身权的住宅不得出租，可是当事人尚有约定的除外。
第三百七十条??栖身权限期届满或者栖身权人殒命的，栖身权祛除。栖身权祛除的，应当实时治理注销挂号。
第三百七十一条??以遗嘱方法设立栖身权的，参照适用本章的有关划定。
第十五章??地?役?权
第三百七十二条??地役权人有权凭证条约约定，使用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十三条??设立地役权，当事人应当接纳书面形式订立地役权条约。
地役权条约一样平常包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所 ；
（二）供役地和需役地的位置 ；
（三）使用目的和要领 ；
（四）地役权限期 ；
（五）用度及其支付方法 ；
（六）解决争议的要领。
第三百七十四条??地役权自地役权条约生效时设立。当事人要求挂号的，可以向挂号机构申请地役权挂号 ；未经挂号，不得对抗善意第三人。
第三百七十五条??供役地权力人应当凭证条约约定，允许地役权人使用其不动产，不得波折地役权人行使权力。
第三百七十六条??地役权人应当凭证条约约定的使用目的和要领使用供役地，只管镌汰对供役地权力人物权的限制。
第三百七十七条??地役权限期由当事人约定 ；可是，不得凌驾土地承包谋划权、建设用地使用权等用益物权的剩余限期。
第三百七十八条??土地所有权人享有地役权或者肩负地役权的，设立土地承包谋划权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者肩负已经设立的地役权。
第三百七十九条??土地上已经设立土地承包谋划权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人赞成，土地所有权人不得设立地役权。
第三百八十条??地役权不得单独转让。土地承包谋划权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，可是条约尚有约定的除外。
第三百八十一条??地役权不得单独典质。土地谋划权、建设用地使用权等典质的，在实现典质权时，地役权一并转让。
第三百八十二条??需役地以及需役地上的土地承包谋划权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
第三百八十三条??供役地以及供役地上的土地承包谋划权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有执法约束力。
第三百八十四条??地役权人有下列情形之一的，供役地权力人有权扫除地役权条约，地役权祛除：
（一）违反执法划定或者条约约定，滥用地役权 ；
（二）有偿使用供役地，约定的付款限期届满后在合理限期内经两次催告未支付用度。
第三百八十五条??已经挂号的地役权变换、转让或者祛除的，应当实时治理变换挂号或者注销挂号。
