京能集团继续围绕“四其中心”的首都都会战略定位 ，实验“凯时KB88为主、适度多元、产融团结、协同生长”的营业组合战略 ，实验“驻足首都、依托京津冀、拓展天下、走向天下”的空间结构战略 ，起劲提升综合实力 ，起劲提升效劳首都生长能力 ，起劲提升绿色生长水平 ，起劲提升科技立异能力 ，起劲提升精益化治理水平 ，着力建设成为治理模式先进、盈利能力稳健、人才步队精悍、绿色清静高效 ，有中国特色的国际一流首都综合凯时KB88效劳集团。
各区住房城乡（市）建设委、房管局 ，各区市场监视治理局 ，北京经济手艺开发区商务金融局 ，燕山市场羁系分局 ，各有关单位：
为了构建党建引领社区治理框架下的物业治理系统 ，规范物业治理相关主体的正当权益 ，包管物业的依法、清静、合理使用 ，凭证《中华人民共和国民法典》《物业治理条例》《北京市物业治理条例》等有关执律例则的划定 ，市住房城乡建设委与市市场羁系局配合对《北京市前期物业效劳条约》（BF—2010—2712）和《北京市物业效劳条约》（BF—2010—2713）举行了修订 ，形成了北京市前期物业效劳条约》（BF—2021—2712）和《北京市物业效劳条约》（BF—2021—2713）两个树模文本（以下简称“树模文本”）。现就树模文本推行中的有关问题通知如下：
一、树模文本主要明确了开发建设单位或业主大会与物业效劳人之间权力义务关系 ，着重强调了条约当事人的责任 ，并且对双方的违约责任、条约变换扫除、争议处置惩罚等内容作了明确约定。
二、各区住房城乡建设委、房管局要做好宣传培训事情 ，指导开发建设单位或业主大会与物业效劳人使用树模文本签署效劳条约 ，并按相关划定做好公示事情。各区市场监视治理部分实时查处条约使用中泛起的名堂条款违法行为。
三、树模文本自印发之日起正式施行。各单位要注重网络树模文本推行使用中发明的问题 ，并实时向市住房城乡建设委和市市场监视治理局反响。
四、树模文本可登录“首都之窗”（www.beijing.gov.cn）、“北京市住房和城乡建设委员会网站”（zjw.beijing.gov.cn）和“北京市市场监视治理局网站”（scjgj.beijing.gov.cn）举行下载。
