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节复工后首场土拍落下帷幕——京能置业摘得新地块

2020-02-13 阅读次数:4265 新闻作者:刘洋
        2月11日,北京市春节复工后首场土拍落下帷幕,经由3家房企(团结体)8轮竞拍,京能置业最终以3.6亿元人民币摘得北京市大兴区采育镇01-0042地块2万余平方米国有建设用地使用权,成为京能置业继去年10月摘取大兴旧宫地块之后,结构京津冀的又一力作。项目溢价率25%,成交楼面价约1.65万元/㎡。
        项目地块位于北京市大兴区采育镇,属于远郊栖身组团,地块到都会中心驾车距离47.2公里,距离南六环马驹桥约20公里,距离大兴机场约24公里,紧邻京沪高速及首都环线高速、104国道,可毗连城区环路,快速抵达相邻旧宫、亦庄的板块,知足通勤出行需求。
        项目四至为:北侧至育林街,南侧至妄想建设用地界线,西侧至采文路,东侧至首镇路。地块形状规整,四通一平,阵势平展,便于开发建设。项目周边现有城建·宽院·国誉府、住总如院、兴创荣墅三宗在售项目,周边教育、医疗、生涯配套及自然景观资源等生涯配套设施较为完整。
        本项目用地性子为R2类栖身用地,建设用地20796㎡,地上修建控制规模21836㎡,容积率1.05,修建密度30%,绿化率30%。项目接纳“限地价、竞矜持、报高标准商品住宅建设计划”的方法出让,不限售价,不设90/70要求,无装配式修建要求。
        据悉,随着该区域内配套设施进一步升级,妄想建设中的城际S6号线采育站将给该区域生长带来机缘。该公司体现,将把此项目打造为低密度叠拼类的住宅产品,进一步将京能品牌辐射毗连首都机场、都会副中心、新机场和廊坊等焦点区域,为打造国际一流的首都综合凯时KB88效劳企业作出更大孝顺。
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